Em construção no bairro Perequê Mirim, em Caraguatatuba, as unidades habitacionais “Residencial Portal Mar dos Cristais” passam a contemplar famílias com renda mensal familiar de R$ 3.200,01 à R$ 5 mil. Com 252 apartamentos, de aproximadamente 43m², o conjunto de moradias, promovidos pela CDHU (Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo), passa a não ser mais restrito a famílias que vivem em área de risco.
A mudança, realizada em tratativas do prefeito Mateus Silva (PSD) com gestores da CDHU, ampliou a oportunidade. Com isso, o financiamento passou a ser um atendimento da Caixa Econômica Federal, vinculado ao Programa “Minha Casa, Minha Vida” – Faixa 2.
De acordo com a construtora BRZ Empreendimentos, atualmente o empreendimento está com aproximadamente 60% das obras executadas e já está disponibilizado ao mercado. A Prefeitura de Caraguatatuba informou ainda que as atividades de cadastramento das famílias continuam, e estão sendo monitoradas pelo Serviço Social da secretaria de Habitação e pela Defesa Civil Municipal.
Os 252 apartamentos construídos no Perequê Mirim, fazem parte do grupo de 1.890, totalizando em cinco condomínios residenciais por meio de parceria público-privada, pelos programas CDHU (Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano) e Novo Casa Paulista, parceria com uma construtora particular.
As unidades contarão com varanda, sala de estar e jantar, dois quartos, banheiro, cozinha e área de serviço. Segundo a CDHU, do total dos apartamentos que serão construídos, 1.386 unidades habitacionais são via modalidade CCA (Carta de Crédito Associativo), em que o subsídio é concedido para famílias com renda de até três salários-mínimos. O valor do subsídio varia entre R$ 10 mil e R$ 16 mil, conforme a localização do imóvel. Se aprovados, o investimento será estimado pela companhia em R$ 345 milhões.
O valor das parcelas é calculado considerando-se a renda das famílias e podem comprometer, no máximo, 20% dos rendimentos mensais com as prestações, ou comprometimento de 30% da renda, com parcelas fixas durante todo o período de financiamento. A menor prestação, de acordo com o salário mínimo vigente, é de R$ 303,60.
A secretaria de Habitação tem previsão de que a obra completa dos cinco condomínios leve de quatro a cinco anos para ser concluída.
Nayara Francesco
Caraguatatuba
